Покупка квартиры в новострое

Покупка квартиры в новострое - дело, к которому нужно подойти очень серьезно. Как правило, каждый будущий владелец считает, что для него очень важно качество жилья, которое предлагает компания недвижимости Этажи Краснодар. Однако, не может точно сказать, в чем оно должно выражаться.

Итак, для начала вам нужно знать этажность дома. Причем ее рассматривают и в соотношении с окружающей территорией.

Если в высотном доме не предусмотрен подземный гараж и нет открытой парковки, от покупки придется отказаться - даже если у вас нет автомобиля, гулять с ребенком во дворе не получится, поскольку вся придомовая территория станет площадкой борьбы водителей за свободное место. Очень важно знать, сколько квартир расположено на этаже. Правило одно: чем меньше - тем лучше, тем удачнее будет планировка.

В то же время и стоимость квартир будет выше, ведь за комфорт придется заплатить. Многие хотят купить квартиру на верхнем этаже, чтобы наслаждаться чистым воздухом и видом из окон.

Но следует помнить, что нерегулярно работающий лифт в наших условиях - это данность. Особенно до тех пор, пока хотя бы 75-80% жильцов не заселятся в дом. А подниматься с пакетами из супермаркета на шестнадцатый этаж пешком - не лучшее занятие.

Если вы покупаете квартиру в панельном доме, то придется привязываться к определенной планировке жилья, поскольку при такой технологии важно распределение нагрузки на стены, так что вряд ли вам в дальнейшем удастся убрать какую-либо из стен, и с самого начала нужно рассматривать имеющиеся варианты планировки, выбирая из них оптимальный. В монолитных домах стены как таковые несущими не являются, вся нагрузка приходится на каркас здания. Здесь уже таких ограничений с планировкой не будет. Нужна ли квартире в новостройке строительная отделка? Лучший вариант - это когда на полу уже имеется стяжка, гидроизоляция ванны произведена, стены в комнатах оштукатурены. Тогда вам нужно только заняться отделочными работами, чтобы выбрать обои, напольное покрытие и керамическую плитку на свой вкус. А как насчет вида из окон? Некоторые застройщики (а впоследствии - и риэлторы) пытаются отнести этот фактор к числу тех, что увеличивают цену жилья. На самом деле вам важно только то, чтобы квартира не освещалась солнцем в течение всего дня, иначе летом в ней будет жарко. Так что окна, выходящие на восток - это идеальный вариант. .