Составление сметы на ремонт

Перед строительством необходимо вначале наладить отношения между клиентом и заказчиком и заняться составлением сметы на ремонт.

Документ, составляемый на основе проекта, называется сметой. Там перечислены все работы по строительству и отделке дома, нужные для этой цели строительные материалы, обязательно указывается стоимость всех товаров и видов услуг, например, накладные расходы: услуги управленческого аппарата фирмы, транспорт. Эти расходы составляют около пятнадцати процентов от общей суммы.

Непредвиденные расходы при составлении сметы на ремонт тоже могут быть отражены (приблизительно два процента).

Учитывая тот факт, что многие строители, пользуясь безвыходным положением заказчика, в процессе строительства могут повысить стоимость своих услуг.

Конечно, в этом документе присутствует прибыль фирмы - от двенадцати до пятнадцати процентов, ведь никто работать в убыток не будет.

Смету можно корректировать. Если вы сами не приобретаете строительные материалы, с вами должны обсудить самые малейшие нюансы и детали.

Смета неотъемлемая часть договора, она заверяется заказчиком. Приблизительные сметы, которые сейчас очень распространены, никуда не годятся. Здесь кстатти, предлагают услугу - экспертиза сметы на текущий ремонт.

Вам могут сказать, что при составлении сметы на ремонт все учесть и просчитать невозможно, но не верьте, это не так.

Если рабочие - высококвалифицированные, они даже могут заранее сказать, сколько понадобится гвоздей.

А если фирма не в состоянии это сделать, то вряд ли им можно доверить строительство целого дома.

Если материалы еще не приобрели, и не начали делать работу, изменения в смете допускаются лишь с вашего разрешения. Этот полезный документ поможет контролировать, как выполняются этапы строительства и, соответственно, оплачивать их.

В смете указан график проведения и даже финансирование работ.

Смету можно составлять не только когда вы планируете грандиозный ремонт или строительство целого дома, но и при более мелких заказах на работу. Вы сами можете определиться из чего построить гараж - кирпича, дерева, железа или блоков, а также заранее прикинуть требуемый объем этих материалов и примерную их стоимость.

Таким образом вы сможете выбрать себе строителей. которые берут наименьшую плату за свои услуги, а не за материалы, которые они непонятно где и непонятно за сколько покупают.

Будьте всегда внимательны и помните, пока вы платите деньги за что-то - вы всегда должны быть в курсе всего и вся в этом вопросе, иначе вас просто обдурят.